rozbior Cracovii z klubu miejskiego staniemy sie klubem wiejskim.

Zgadzam się, że klub powinien działać bardziej transparentnie. Powinni ujawnić ile zyskali za sprzedaż udziałów w spółce, która użytkowała terenami na Cichym Kąciku. Choć myślę, że był zrobiony operat szacunkowy przy tej transakcji, bo zbyt poważne to jest by nie było. I klub powinien ujawnić jak to jest z tą dzierżawą Rącznej. Choć wątpię by było tak, że nagle w 2046 gmina przejmuje centrum treningowe na które wydano 50 mln i jeszcze jest w planach wydanie następnych milionów.

Wątpię by była umowa tak skonstruowana, że w 2046 nagle tracimy ośrodek na który wydano 50 mln i jeszcze jest w planach wydanie następnych milionow. Szczerze w to wątpię. A jeśli chodzi o Cichy Kącik, bo piszecie, że można wejść w posiadanie nieruchomości jeśli jest użytkowanie wieczyste. Tak zmieniły się przepisy kilka lat temu, ale one firm i spółek nie obejmowały. I jeśli jest to Miasta to nie wiem czy rada miasta nie musi wyrazić zgody na to.

trzeba sprawdzic , jaka byla umowy przy sprzedazy akcji przez gmine,
czy gmina zrobila jakies zastzrezenia, jesli tak to jakie,
patrzac po sprzedazy razcej zadnych nie bylo.
trzeba sprawdzic u konserwatora czy byl wpis konserwatorski, plus czy Cracovia w jakis sposob sie kontaktowala w celu przyszlych prac, uzgodnien, jesli takie mialy wystapic.
trzeba sprawdzic, dotrzec do umowy zakupu, ( przez znajomosci w urzedzie skarbowym, sadzie ksiegi wieczyste,
trzeba sprawdzic czy Cracovia skladala uwagi do planowania przestrzeenngo uwagi w sprawie zmian w planie ogolnym przez znajomosci w gminie.
trzeba sprawdzic czy byla przeprowazdona wycena przez bieglego sadowego.
trzeab sprawdzic czy nie bylo naruszenie i dzialanie na niekorzysc spolki,
trzeba sprawdzic jaki byl status spolki i czy Prezes mogl sprzedac tereny.
tzreba sprawdzic umowe w racznej,
trzeba sprawdzic jaka jest umowa na kabel,preznaczenie planu przestrzennego czy byly uwagi skladane do planu ogolnego.
trzeba sprawdzic do umowyz. gmina Liszki w sprawie racznej
trzeba sprawdzic czy Cracovia sie kontaktowala z gmina liszki w sprawie ustalen, projektu, czy nowych inwestycji na terenie Racznej.
trzeba pisac pisac i pisac niech wszyscy sie tlumacza,
pisac , skargi, uwagi, prosic o wyjasneinia, czy jest ktos z kibicow co pracuje wyzej, lub moze zajac sie sprawa majac wyksztalcenie prawnicze.

Aha, a niby dlaczego Wójt Liszek ma to sprzedać Cracovii? Bo jest kibicem Pasów? Skoro ma jeleni, którzy na jego terenie wybudowali fajny ośrodek i dzięki temu wartość gruntu wzrosła, to dlaczego ma to sprzedawać? Akurat on nie będzie działał na szkodę swojej gminy, jak niektórzy milusińscy czasem sprawiają wielkie wrażenie, że działają na szkodę klubów sportowych. Zaraz, to Ty naprawdę myślisz, że Filipiak wszedł do Cracovii, bo facet z Bydgoszczy od dziecka kibicował Pasom? On tu wszedł, bo miał niejako "w zastawie" 4 ha gruntów w centrum dużego europejskiego miasta. I niestety teraz jego rodzinka ten zastaw realizuje. Kosztem Cracovii

Tak, dzierżawa. Ponoć jest wpisana możliwość przedłużenia, ale dlatego napisałem, że najlepiej by to było wykupić by klub miał jakieś swoje tereny, bo wychodzi, że nie ma nic. Np. wykupić teraz za te pieniądze ze sprzedaży. I takie gadanie, że Filipiak zainwestował w Cracovię hybpo jego śmierci żona przejęła użytkowanie tych terenów to dla mnie pierdolenie o Chopinie. Nikt nie wie co by było jakby Filipiak żył. Moim zdaniem jakby Filipiak żył Comarch by był dalej na GPW, on by dalej był właścicielem, a nie fundusz zagraniczny te tereny by były dalej w użytkowaniu klubu, a Cracovia nie byłaby na sprzedaż.

To jest dzialanie na niekorzysc spolki,
samo nie ujawnienie dla puls biznesu, daje duzo do myslenia,
jesli jest jakis prawniuk na forum pisac do gminy o wyjasnienie
mozliwosci przeksztalcenia tego terenu,
Raczna to przykrywka,
tereny w prywatnych rekach, kasa z reki do reki, wraca moim zdaniemm do wlasciciela.




Kluczowe zasady przekształcenia w Krakowie:
Kto może złożyć wniosek?
Wszyscy użytkownicy wieczyści (osoby fizyczne, firmy, instytucje), których umowy wygasają po 31 grudnia 2027 r.
Wyjątek: Jeśli umowa wygasa przed 2028 r. – przekształcenie jest możliwe tylko do końca jej obowiązywania.

Opłata przekształceniowa:

Stawka: 15% wartości gruntu (wycena według stanu na dzień złożenia wniosku),
Ulgi:
Dla właścicieli domów jednorodzinnych: 5% wartości gruntu,
Dla spółdzielni mieszkaniowych: 1% wartości gruntu.
Gdzie sprawdzić wartość gruntu? Wykorzystaj kalkulator wartości gruntów Krakowa.
Termin na złożenie wniosku:

Do 31 grudnia 2025 r. – jeśli chcesz skorzystać z rozłożenia opłaty na raty (maks. 20 rat).
Po tym terminie – opłata jednorazowa.

Pilne zalecenia dla Ciebie:
Sprawdź datę wygaśnięcia użytkowania wieczystego w księdze wieczystej (KW).
Oblicz opłatę przekształceniową – użyj oficjalnego kalkulatora Krakowa.
Złóż wniosek do 31.12.2025 – by rozłożyć opłatę na raty.
Skonsultuj się z prawnikiem – zwłaszcza jeśli lokal jest w firmie (np. optymalizacja podatkowa).
Adres do kontaktu w Krakowie:

Wydział Gospodarki Nieruchomościami
ul. Wielopole 17, 31-072 Kraków
tel. 12 616 51 66
e-mail: wgn@um.krakow.pl

Nie zwlekaj – przekształcenie użytkowania wieczystego na własność zabezpiecza Twój majątek i zwiększa wartość nieruchomości!

W Rącznej nie ma żadnego użytkowania wieczystego, to jest tylko dzierżawa do 2046 r. od Gminy Liszki, po tym terminie Gmina Liszki może zrobić z tym co chce. 4 hektary przy 3 maja to jest powód, dla którego Filipiak zainwestował w Cracovię, to jest warte co najmniej 30 mln zł - tak to jest szacowane w artykule w Pulsie Biznesu. Rada Miasta może w każdej chwili zmienić plan zagospodarowania tych terenów. Trudno sobie wyobrazić gorsze rozwiązanie dla Cracovii, niż pozbycie się tych terenów. Z punktu widzenia interesów Klubu jest to niewytłumaczalne.

Nie mogli sprzedać terenów, bo właścicielami jest Miasto, a Cracovia miała użytkowanie wieczyste na 25 lat jeszcze. Hotelu żadnego też nie mogą postawić tam, bo plan zagospodarowania przestrzennego na to nie pozwala. Tu jest to dobrze wytłumaczone. https://gazetakrakowska.pl/cracovia-sprzedala-nieruchomosc-w-centrum-krakowa-artur-fortuna-utracone-zostalo-poczucie-bezpieczenstwa/ar/c2p2-27739225

Choć zgadzam się, że powinno być jawne jaka kwota weszła w grę i co za to zrobią w Rącznej. Moim zdaniem najlepsza opcja by była taka jakby Cracovia po prostu wykupiła tereny w Rącznej i zamiast użytkownikiem wieczystym stała się właścicielem czegoś. Bo wychodzi na to, że Cracovia się facto nie ma żadnych terenów, wszystko to użytkowanie Wieczyste.

Niestety masz rację, baba wybrała gościa na prezesa a potem on tej babie sprzedaje nasz najwięcej warty majątek. I to wszystko w biały dzień, i w sumie nic się dzieje. Niestety to też pokazuje słabość naszego kibicowskiego środowiska, żadnych protestów, no ale są tanie wejściówki dla ultrasów...