Planowane przedsięwzięcie jest zgodne z zapisami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "TS Wisła" (Uchwała Rady Miasta Krakowa nr LX/776/08 z dn. 17 grudnia 2008 r.), gdzie przedmiotowe nieruchomości zostały objęte symbolem US.5 – tereny sportu i rekreacji.

W pierwszym etapie inwestycji zostaną wykonane następujące prace:

1. pełnowymiarowe boisko do piłki nożnej z nawierzchnią trawiastą,  
2. dwa odkryte korty tenisowe z nawierzchnią trawiastą,  
3. odrestaurowanie istniejącego na działkach zespołu dawnych szatni basenowych,  

Etap pierwszy inwestycji zostanie wykonany do końca 2017 roku.

Na pierwszy etap inwestycji uzyskano wszelkie przewidziane prawem zgody i pozwolenia. Prace już zostały rozpoczęte. Dotychczas wykonano zjazd z ulicy Chodowieckiego i trwają prace przy budynku dawnych szatni basenowych. Z uwagi na zły stan techniczny budynek ten zostanie częściowo rozebrany (część parterowa), a następnie w pełni odbudowany w istniejącym kształcie. Z kolei Willa zostanie odrestaurowana, elewacja oczyszczona, a fundamenty zaizolowane przed przedostającą się do obiektu wilgocią. Zostanie zachowany podział otworów okiennych. Obiekt w części parterowej będzie posiadał funkcję rekreacji dziecięcej a jego część wyższa zostanie przeznaczona na zaplecze administracyjne.

Funkcja rekreacji dziecięcej będzie polegała na organizacji zajęć ruchowych poprawiających koordynację i równowagą dzieci, grupowych i indywidualnych zajęciach wspomagających umiejętność pracy w zespole, jak również zajęciach muzycznych i plastycznych, mających na celu pracę nad umiejętnością słuchania i koncentracji oraz rozwijających zdolności manualne.

Znajdujący się obok ww. obiektu budynek dawnych filtrów, o powierzchni 36,8 m² , zostanie natomiast przeznaczony na galerię wystawienniczą prac dziecięcych, wykonywanych w budynku głównym. Oba budynki pozostaną w obrysie obecnej bryły, z zachowaniem historycznego ducha obiektów. Dokończona zostanie również istniejąca przy budynkach pergola, składająca się obecnie jedynie z betonowych słupów, która docelowo zostanie zwieńczona drewnianymi legarami, zgodnie z projektem archiwalnym terenu.

Ze względu na zabytkowy charakter obiektów będących obecnie przedmiotem renowacji uzyskano dla wszystkich prowadzonych prac pozytywną opinię Biura Miejskiego Konserwatora Zabytków w Krakowie, poprzedzoną uzyskaniem na zlecenie ww. biura ekspertyzy konstrukcyjno-budowlanej dotyczącej możliwości dokonania rozbiórki, odbudowy i przebudowy obiektów, opracowaną przez dr. inż. Stanisława Kaczmarczyka, rzeczoznawcę ministerialnego w dziedzinie architektury i budownictwa, w specjalności konstrukcji.

W drugim etapie inwestycji planuje się wykonanie budynku sportowo-hotelowego.

W części sportowej budynku sportowo-hotelowego znajdować się będą:

1. Trzy kryte korty tenisowe,  
2. Trzy boiska do badmintona,  
3. Sześć boisk do squasha,  
4. Trzy sale do tańca i fitnessu,  
5. Siłownia,  
6. Pomieszczenie do rehabilitacji,  
7. Strefa relaksu z masażami,  
8. Szatnie dla korzystających z obiektu i boiska piłkarskiego,  

W części hotelowej budynku sportowo-hotelowego znajdować się będzie:

1. Czterdzieści dwa pokoje,  
2. Część gastronomiczna wspólna dla obu funkcji budynku,  
3. Recepcja części sportowej,  
4. Sklep sportowy,  

Oba budynki zostaną posadowione na garażu podziemnym dla 150 samochodów i będą tworzyć jedną całość konstrukcyjną.

Inwestycja będzie miejscem otwartym dla wszystkich ceniących sport i rekreację, zarówno dla osób poczatkujących, jak i profesjonalnie trenujących. Podkreślić także należy, że na przedmiotowej nieruchomości zostały dokonane nasadzenia kompensacyjne. Posadzonych zostało tyle samo drzew, ile zostało wyciętych tj. 110 sztuk, przy czym  usunięte drzewa stanowiły w większości bezwartościowe samosiejki, natomiast nowe nasadzenia stanowią  drzewa o obwodzie 14 cm. Pozostałe drzewa posadzono w innych  lokalizacjach na terenie miasta Krakowa.

Całość zamierzenia inwestycyjnego będzie dopełniać zagospodarowanie terenu w postaci małej architektury, wewnętrznej komunikacji pieszej i drogowej oraz zieleni zorganizowanej. Teren pozostanie utrzymany jako teren zielony, sprzyjający rekreacji, aktywności fizycznej i wypoczynkowi.