Jak podaje Puls Biznesu , „Klub Sportowy Cracovia, którego 99,75 proc. akcji jest własnością Comarchu, sprzedał nieruchomość na krakowskim Cichym Kąciku na rzecz spółki Sienna Investment PSA ”. To nowo zarejestrowana firma, wpisana do KRS w kwietniu 2025 roku. „Według danych z rejestru w czerwcu wszystkie akcje tej spółki nabyła Elżbieta Filipiak – członkini rady nadzorczej Cracovii i przewodnicząca rady nadzorczej oraz akcjonariuszka Comarchu ”.

W komunikacie klubu podkreślono, że środki przekazane z tej transakcji zostaną w całości przeznaczone na rozbudowę i modernizację Centrum Treningowego Cracovii w Rącznej.

Wartości samej transakcji nie ujawniono, jednak – jak przypomina Puls Biznesu  – „według operatu szacunkowego sporządzonego na potrzeby wyceny akcji Cracovii w 2023 r. wartość rynkowa tej nieruchomości była oszacowana na ponad 30 mln zł ”.

Cracovia była użytkownikiem wieczystym terenu oraz właścicielem posadowionych na nim budynków. Cały kompleks był od 2014 roku wydzierżawiony na 30 lat spółce Bonus Management (z możliwością kolejnego przedłużenia na ten sam okres). Według KRS, „beneficjentem rzeczywistym tej firmy jest Elżbieta Filipiak ”.

Na działce działa m.in. klub sportowy Błonia Sport, należący do spółki Cracovia Park Investment, której właścicielkami są Maria i Elżbieta Filipiak. Funkcjonują tam również restauracje – np. Błonia Bistro, prowadzona przez spółkę Wisteria. Jej beneficjentkami są, jak podaje KRS, Elżbieta Filipiak i jej córka Anna Pruska.

Zgodnie ze statutem Cracovii, wyrażenie zgody na zbycie nieruchomości leży w kompetencjach Rady Nadzorczej, której przewodniczy Pani Elżbieta Filipiak. Puls Biznesu  przypomina, że zgodnie z kodeksem spółek handlowych „w przypadku konfliktu interesów członek rady nadzorczej powinien powstrzymać się od rozstrzygania spraw spółki",

Puls Biznesu zapytał klub m.in. o to, czy Pani Elżbieta Filipiak została wyłączona z procesu decyzyjnego, jaka była wartość transakcji oraz czy przygotowano nowy, aktualny operat szacunkowy. W odpowiedzi klub przekazał:

„Sprzedaż nieruchomości przez Klub Sportowy Cracovia została przeprowadzona zgodnie z najlepszymi standardami i zasadami funkcjonującymi w Grupie Kapitałowej Comarch SA, przy pełnej akceptacji właścicielskiej, w sposób wyłączający istnienie jakichkolwiek wątpliwości ”.

Klub zapewnił także, że „uzyskana w ramach takiej transakcji cena odpowiada rynkowej wartości nieruchomości potwierdzonej przez stosowne opinie i ekspertyzy ”.

Stanisław Malec „Crac”

• Zobacz także: Cracovia sprzedała teren w Cichym Kąciku